Qu’est-ce qu’une agence immobilière ?

Les agences immobilières sont souvent évoquées quand on parle de location immobilière ou de vente immobilière. L’importance du service d’une agence immobilière dans le secteur est non négligeable

Qu’est qu’une agence immobilière ?

Une agence immobilière est une société de service spécialisé dans l’immobilier et composé d’expert immobilier, qui se positionne en tant qu’intermédiaire. Tout d’abord dans la location. C’est-à-dire que généralement lorsqu’un bien est en location, pour diverses raisons les particuliers préfèrent confier la gestion locative de leur bien à une agence immobilière. L’agence immobilière va poster l’annonce de location va recevoir les appels faire des visites du bien à louer. Ensuite l’agence va réceptionner les dossiers de demande de location et va les transmettre au propriétaire. Suite au choix du propriétaire, l’agence immobilière va s’occuper de la partie administrative pour le contrat de location et va réaliser l’état des lieux.

A la suite de cela, l’agence sera l’interlocuteur principal du locataire et sera l’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire tout au long de la location. L’agence immobilière sera aussi chargée de réceptionner les loyers et les transmettre au propriétaire. L’agence immobilière peut aussi réaliser la vente d’un bien immobilier.  Pour cela l’agence immobilière va signer un mandat de vente avec un propriétaire qui va lui confier la vente de son bien immobilier après avoir effectué une estimation du bien et que le propriétaire soit en accord avec le prix estimé. A la suite de cela l’agence immobilière va mettre le bien en vente en postant des annonces immobilières. Après des visites du bien si un visiteur fait une offre d’achat et que le propriétaire accepte, l’agence immobilière s’occupe de tout l’aspect légal jusqu’à l’acte authentique.

Pourquoi passer par une agence immobilière ?

Une agence immobilière en ligne sans commission comme permet de vendre votre bien avec des frais raisonnables contrairement à une agence immobilière classique. L’agence immobilière en ligne va faire une estimation précise de votre bien grâce à des outils digitaux en comparant les prix de votre bien immobilier au prix des biens vendus dans votre secteur ou encore en vente. Cela permet de faire une estimation très précise.  Ensuite accord avec cette estimation et après signature du mandat de vente, l’agence immobilière sans commission postera des annonces immobilières optimisés avec les photos HD professionnelles prisent lors de l’estimation. L’objectif étant avec une annonce immobilière optimisée d’avoir un maximum de potentiel acquéreur qui cliquent sur l’annonce et appellent pour demander des renseignements et une visite du bien.

L’agence immobilière en ligne organisera les visites et demandera toujours un retour sur les visites afin de savoir ce qui est positif et négatif sur le bien pour les potentiels acquéreurs. A la suite des visites un visiteur peut être amené à faire une offre d’achat pour le bien immobilier visité. Dans ce cas l’agence immobilière sans commission participe aux négociations et conseil le propriétaire. Si une offre est acceptée, l’agence immobilière en ligne organise le rendez-vous avec le notaire pour la signature du compromis de vente. A la suite de cela, l’agence immobilière sans commission va gérer l’aspect légal pour que la vente aboutisse. Passer par une agence immobilière en ligne sans commission permet donc un énorme gain de temps et gagner en sérénité sur la vente d’un bien immobilier grâce à l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier.